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Valutazione media:Con il termine estimo si indica la disciplina che ha la finalità di fornire gli strumenti metodologici per la valutazione dei beni per i quali non esiste un apprezzamento univoco. Il Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa definisce cinque "criteri di stima". Essi sono 1 il più probabile valore di mercato, 2 il più probabile valore di costo, 3 il più probabile valore di trasformazione, 4 il più probabile valore complementare e 5 il più probabile valore di sostituzione.
continuare a leggereL'estimo rurale è quella branca dell'estimo che si occupa della valutazione dei beni agricoli. Le più importanti valutazioni oggetto dell'estimo rurale riguardano la stima dei fondi rustici, la stima dei frutti pendenti e la stima dei miglioramenti fondiari. La stima di un'azienda agraria ha lo scopo di determinare il più probabile valore di mercato della stessa, cioè il prezzo che si realizzerebbe se l'azienda fosse immessa sul mercato in quel determinato momento.
continuare a leggereGli estimi catastali sono le ''rendite dei terreni'' calcolate dal catasto per fini fiscali con riferimento alla moneta corrente in un determinato periodo. Nell'attuale catasto italiano la determinazione degli estimi può essere diretta o indiretta. Nel primo caso le rendite sono calcolate per ogni singola particella; nel secondo sono calcolate in ''aziende studio'', da cui si ricavano le tariffe d'estimo da applicare a tutti i terreni circostanti.
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